原标题：“21世纪最有效的赚钱方法”

微利时代，企业如何脱“危”

重庆广告产业园样板间实景图

“那时候IT热，手机热、股票熟、房地产热……好像做什么都能赚钱;

这年头资金紧、电力紧、地皮紧、环保压力……好像做什么都不赚钱;

想办法规模化、专业化、集约化、自主创新……大家都在这么说;

怎么做调心态、讲方法、寻启示、应对危机……新思路为你找到新出路.”

——《微利时代》

重庆广告产业园园区实景图

企业微利时代，利从何来?

企业后微利时代，商务服务平台就是舞台

马云曾公开告知社会“会轻松赚钱的人通常主要挣这几种钱”：挣政策钱，挣法律钱，挣时间差钱，挣外国人钱。同时，他们挣钱运用这些载体，用知识和脑力挣钱;靠市场倍增学原理和人际网络挣钱。作为合法经营的企业，马云所说的上诉挣钱方式，都可以通过一个平台实现，包括联通、联创设计规划优先公司、格林绿化建设股份有限公司、重庆日报报业集团有限责任公司等近百家企业，都已经预见了那就是重庆广告产业园。

5年前，一本《微利时代》中预见的诸多现象，现在都逐一到来。你会发现“1元购手机，10元用品店，100元商店……”到处都有。有人在埋怨CPI的持续走高，物价上涨的同时，却不知，很多企业已经提早进入了微利时代，比如零售业，比如电子制造业，家装建材、甚至是房地产，也从原来的“黄金时代”进入“青铜时代”。

无论是行业还是企业，在微利时代，几乎无一例外地将政治经济学的那一套“规模化、专业化、集约化及持续的自主创新”作为利润的增长点。然而，在真正的商海沉浮中，很多企业还没有达到规模、专业、集约和创新的时候，就已经被市场的骇浪打翻在岸边。于是，在微利时代的企业，寻找的不仅是一个市场地位，更需要一个能为企业保驾护航的市场平台和政策扶持，对于企业而言，在生产资料。

电荒、地荒、民工荒以及环保、原材料、相关服务成本的增加，种种迹象表明企业的发展，受要素成本急剧上升而导致成本增加。而在企业的生产要素过程中，写字楼也作为企业的生产要素，出现在企业发展要素中。同时，写字楼生产资料的价值特性，就确定了企业“生产力”的前景。于是，写字楼，卖的不仅是建筑空间，还有更多的政策和平台资源。依托现在的互联网思维，现在写字楼商业的发展运营平台，也像电商的集成模式发展。

企业微利时代，寻找平台和出路，需要更广阔的视野……

重庆广告产业园样板间实景图

企业微利时代，利从“平台”来

重庆广告产业园实景图

挣政策的钱

让亿元级商务平台为企业“打工”

“企业到了一定的阶段，都是老板在为员工打工，为拓展更多的业务，牺牲更多的休闲时间，为了争取更大的市场，舍弃更多的与家人团聚的时间”——当每个企业家都面临这种“艰难”抉择的时候，有效的突破口就是，找更多的资源为“企业发展所用”，找到更好的平台，为企业的发展谋机会，以一个平台的价值来撬动市场价值，将比一个自然人能获得的能量更大。

在重庆广告产业园，重庆商报社、重报传媒、重庆商报广告经营中心、重庆先飞文化传播有限公司、重庆寅月文化传播有限公司，包括伸展文化传媒有限公司、重庆联创设计公司、同望水利水电工程设计公司等超50家企业，已经尝到了由重庆广告产业园商务服务平台带来的甜头。

重庆广告产业园作为国家广告产业试点园区，国家将注入专项扶持资金，用于搭建园区公共服务平台，首期4500万元已经到位，将为各项功能配套建设落地提供资金支持和保障。市区两级政府专项定制园区优惠政策，税收扶持，购租补贴，创新奖励、后续帮扶等一系列扶持措施，实现入驻企业享特别优惠与激励政策。最高可获得税减免20%，尽最大力度助推园区企业生存和发展。

挣法律的钱

专门团队维护企业的“切身利益”

“一个研发的版权如何得到法律保护，一项专利就能在园区申请到几万的奖励……”当一个成长型的中小企业并没有太多的人力物力来设置专门的法律法务乃至相关的服务人员的时候，重庆广告产业园，给到企业的，比企业想要的都多。

据了解，重庆广告产业园在园区管委会成立后，为推动品牌发展，更好的搭建行业平台，整合行业资源，最终形成园区四大服务体系：金融服务体系：为入驻企业搭建强大的融资平台，通过“政府、企业、银行、担保”为一体的四方联动模式，有效解决入驻园区企业流动资金不足，发展受限问题。人力资源服务体系：建立专门的置业培训中心，文创学校，人力资源公司或机构，与大专院校达成战略合作，创造园区成为大学生的创业基地，就业基地和见习基地。综合政务体系：搭建与政府的交流平台，协调园区企业双边关系，为入驻园区的企业办理营业执照，组织机构代码证，税务登记等落户园区的相关手续。后勤保障体系：服务业主，完善管理，优化市场，打造园区完善的配套服务体系，为入驻企业提供完善的后勤服务，让企业原著生产加快速度。

挣时间差钱

在区域成熟前，抢占行业先机

机场路左侧，过去十年成就了汽博、鸳鸯等区域。现在，随着宜家重庆开始运营，标志着将有越来越多的目光聚焦到了机场右侧。麦德龙、宜家、奥特莱斯、西政学术交流中心，鳄鱼馆等多个商业项目，石盘河商务区的规划，预示着机场路右侧正在悄然掀起一波商业开发建设的新热潮。在区域成熟前抢占区域价值，也是进驻广告产业园的最佳时机。

重庆广告产业园，是重庆市为响应党的十八大关于加快文化产业发展的号召新建的创新性产业园区，同时作为重庆市“十二五”重点文化项目，将全面助推重庆创意经济发展，在项目面市之初，就抢占重庆文创行业发展的先机。

重庆广告产业园结合园区规划特色，以及区域经济发展特点，利用创意设计企业集群效应，整合产业资源，通过行业过头企业的入住及行业交流，形成产业聚集，不断提升入住园区的企业质量，优化提升园区的服务产业结构，以促进行业不断发展。目前园区一期已有多个设计企业入驻，行业交流与企业圈层，已开始良性发展。

挣外国人钱

打造临空经济带上的国际文化

今年五月中下旬，芬兰数字生态城公司董事席、（芬兰）国际商务贸易咨询公司总经理李斯托兰塔拉、国泰资本董事长陈江等一行客人到重庆广告产业园考察，让重庆的文化产业与世界各国的交流进入密集期。

越是重庆的，越是世界的。重庆广告产业园，结合国家发展产业园区的战略举措，所打造的创意新经济产业园区。重庆广告产业园，旨在立足国家经济战略层面，借助国家政策扶持优势，整合相关产业资源，帮扶本土品牌塑造，成就重庆“创智基地”。让重庆品牌由重庆制造华丽转身为“重庆智造”，，为重庆创意经济发展、品牌价值铸造，提供优质品牌和服务。而在这种本土品牌的扶持和打造中，已经还原了众多老品牌的市场形象。天府可乐，山城牌手表、重庆合川火柴……每一个品牌的复兴都带着民族品牌的国际化野心。

用知识和脑力挣钱

打造重庆的“智造”集群

据重庆广告产业园的相关负责人介绍，园区未来入住企业、机构将达1000家，形成多行业对接，高效率产能，高端人才聚集的发展局面，全面建成后入驻企业年产值将达100亿。这里将成为重庆人均产值的高地。

与此同时，区域还不断进行园区智慧的升级。园区与主管部门，行业协会，高校形成有机联系，举办多元文化展览、学术论坛，为企业发展拓宽视野，激发灵感。园区拟举办 “建筑景观设计大赛”等相关行业的大型赛事活动，为行业腾飞提供助力。重庆高校设计类专业享誉国内外，如重庆大学、四川美术学院等，却缺少行业领衔作品与领袖企业，园区通过引进行业龙头企业率先入驻，加强学术交流，梳理行业标杆，以改变行业内缺少知名品牌的现状，使园区成为行业腾飞的最佳平台。

挣人际网络的钱

靠市场倍增学原理挣钱

你现在所看到的重庆广告产业园，其实只是整个园区的冰山一角。重庆广告产业园将深度整合本土广告及文创产业的行业资源，预计通过5年的运营发展，实现经营额100亿元，年纳税额达8亿元，形成以重报集团为龙头的产业生态集群，打造成为温床产业行业高地。

重庆广告产业园依托重报集团自身资源内核，聚集多家优质广告媒体资源。2014年重报集团率先带领旗下的多个经济实体入驻，将为园区直接带来逾8亿元年广告经营产值；同时带动上下游产业链约200家企业相继入驻形成产业生态集群，从而年产值预计可达20亿元。

与此同时，针对本土产业现状，作为国家广告产业试点园区，重庆广告产业园率先提出打造文创产业孵化基地的计划。该基地以多项有利优惠政策，如一年免租，精装修等多项优惠政策，为企业入驻节省设施成本和时间成本，并提供产业公共服务平台，为企业创造孵化品牌的先天条件。同时，园区实现企业发展，提出创意格子铺概念，拟采用拼创意、拼人才、拼办公场地的方式，引导小型工作室入驻园区，集聚办公，加强企业之间的交流，最终实现企业发展，成就品牌。

重庆首个国家级企业平台打造“一院三中心”

广告产业园一期4.2万方：配备3+2商务配套精品食堂、便利店、咖啡厅以及银行、餐厅，满足园区入驻企业及其员工的基本商务需求。现在已经交房，招商完成。

二期：9.2万方，预计2014年竣工，2015年初交房，招商中。布局“一院三中心”，重庆广告研究院、重庆广告经营管理交易中心、重庆创意时尚发布及体验中心、重庆广告制作及研发中心等，建设公共服务平台，设置时尚创意发布大厅，汽车摄影棚，微电影制作中心、3D打印体验中心……多项全国领先的硬件设施，打造本土最完备的创意产业链配套体系。

三期：打造小型商业中心。引入精品酒店，主题商业街等更为完备的商业配套，除满足园区内入住企业的基本商务需求，更辐射并服务石盘河周边区域。

四期，16万方，还在规划设计中。

目前重庆广告产业园6.6米层高写字楼正在热销中，限时团购优惠价实得建面4800元/㎡至5800元/㎡。

财富热线023-67453366

重庆广告产业园会议室实景图

重庆广告产业园实景图

一个新生代创业者的思考——企业发展的“平台思维”

2012年，梁思伟在当年的“经济年度人物的颁奖典礼”上，看到了马云与万达王健林“豪赌一亿”的花絮。这场公开的亿元“赌局”的新闻事件，让他思考两件事：行业前景和平台价值。

基于行业前景，他选择了动漫行业，最开始从影视公司的员工做起，到三年前，自己召集几个同学一起开公司，接单干活儿，利润都奉献给了房屋租赁、公司杂务、业务开拓上、各项不知去处的开销中。在重庆大兴微型企业的当头起步，过了那阵春风，积累了一定的市场客源和经验，梁思伟和他的企业，需要维持日常开销意外的更多的利润和市场。而且，他一直在担忧，像这样有前景没规模的发展中企业，如何抵抗动漫行业“微利时代”的影响。都说动漫行业是朝阳行业，但是梁思伟大学毕业7年后，在快进入而立之年的时候，其人生和动漫事业，都还没有看到“朝阳”。

而选择什么样的平台价值，是他一直都在思考的问题。作为同行，位于七星岗重宾大厦的影驰动画的一单生意，给了梁思伟很大的启示。同样有三年多发展历程的影驰动画公司不仅开拓外埠市场，同时对位于同一办公平台的企业。同样位于重宾大厦的箱根温泉城就与影驰动画携手进行了项目打造。“从办公地址，到合作客群、再到相应的政府服务平台政策的配合……”梁思伟通过影驰动画的成功，延伸到马云的的“互联网”思维。“未来，无论实体还是电商，平台才是一个企业成长的温床”。

防止企业“猝死”，老板必须考虑的隐形成本

在一篇有名的博文上，马云曾指出公司高层会议的效率的问题。他说，更有效的工作时间创造更多的利润，也是为公司省钱。无独有偶，重庆一位上市公司的董事长，也这样来核算公司高层的开会效率。如果我付给一位高层的年薪是50万，除去节假日，每年的工作时间是约2088小时，工作每小时的薪酬是240元，如果一场10为高管参与的会议，如果开一个小时候没有效率的会议，整个公司至少就会损失2400元，如果是一天的会议，其损失势必上万。

而这只是公司隐形成本的一小部分。员工的精力状况，工作环境对员工精力和智力的影响，企业工作氛围对员工身心的侵润，周边交通环境对合作关系和员工的影响，以及写字楼的空间功能带给合作单位的价值衡量……隐形成本，在看不见的地方，主宰着企业的未来，特别是广告、创意以及文化行业的企业，保护员工的创造力，就是保住企业的成长力。

牛顿被苹果砸中脑袋，是在环境优美的苹果树下。达芬奇画的蒙拉丽莎的背景是窗外美丽的画境。谁也无法保证，当你的员工堵车一个多小时，匆忙赶回单位想创意的效果能等同于二十分钟到单位，从而能多些时间休息、阅读的创意效果。交通环境影响员工的工作经历和状态，办公环境影响员工创意思维的发挥，打印、装潢等配套设施会影响做决定的时间和负责人对直观效果的评判……所有的这些隐形成本，都需要一套完整的商务公共服务平台来承载！